敦化南路有門(mén)牌價(jià),位在四維路的縱橫天廈目前市場(chǎng)開(kāi)價(jià)約在190-200萬(wàn)左右。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
敦化南路有門(mén)牌價(jià),位在四維路的縱橫天廈目前市場(chǎng)開(kāi)價(jià)約在190-200萬(wàn)左右。
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  • 縱橫天廈實(shí)際成交價(jià)格在122-130萬(wàn)間,約是開(kāi)價(jià)的65~72折。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)資料,位於大安區(qū)四維路170巷,由知名服裝設(shè)計(jì)師吳季剛設(shè)計(jì)的「縱橫天廈」,因完工交屋上網(wǎng)登錄,預(yù)售行情首次曝光,實(shí)際成交價(jià)格在122-130萬(wàn)間,約是開(kāi)價(jià)的65~72折。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價(jià)看來(lái),並未寫(xiě)下新高,不過(guò)近兩三年前預(yù)售的豪宅陸續(xù)完工,預(yù)估未來(lái)將有不少話(huà)題比價(jià)格更亮眼的豪宅出現(xiàn)。
 
「臺(tái)灣之光」吳季剛於2010年跨界設(shè)計(jì)的大安區(qū)豪宅「縱橫天廈」,公布當(dāng)時(shí)預(yù)售成交價(jià)格,當(dāng)年建商開(kāi)價(jià)一坪180~200萬(wàn)元,揭露的實(shí)際成交價(jià)則是122~130萬(wàn)元,大約是開(kāi)價(jià)打65~72折。該案位於8米巷內(nèi),基地面積僅245坪,不過(guò)在吳季剛操刀的話(huà)題加持下,導(dǎo)入時(shí)尚元素,據(jù)說(shuō)不少貴婦買(mǎi)單,建商也開(kāi)出一坪180~200萬(wàn)元的區(qū)域新高價(jià)。

此棟建築近期完工並陸續(xù)交屋,揭露4戶(hù)都是2010年時(shí)預(yù)售行情,每戶(hù)總價(jià)在1.1~1.2億元之間,含車(chē)位面積約115~123坪,每坪約122~130萬(wàn)元,比開(kāi)價(jià)約低3成左右。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)北敦南店店長(zhǎng)吳國(guó)源表示,四維路雖然位於大安區(qū),但與旁邊的敦化南路相比,確實(shí)有一成左右的門(mén)牌價(jià)差,以目前市場(chǎng)上開(kāi)價(jià),縱橫天廈目前市場(chǎng)開(kāi)價(jià)約在190-200萬(wàn)左右,不過(guò)由於戶(hù)數(shù)不多,加上話(huà)題十足,比較罕見(jiàn)個(gè)案釋出。